马祖| 雷波| 承德市| 三门峡| 德庆| 梅里斯| 普安| 谢家集| 台东| 炎陵| 宁河| 定边| 尉犁| 宁都| 安福| 新洲| 楚州| 洛南| 衡山| 个旧| 合肥| 田东| 襄垣| 大方| 阿鲁科尔沁旗| 永德| 西峡| 临潼| 墨江| 盐津| 库伦旗| 饶河| 沧源| 莘县| 察哈尔右翼中旗| 桃园| 蔡甸| 错那| 措勤| 乌尔禾| 乐平| 共和| 大竹| 绍兴县| 甘孜| 扎赉特旗| 呈贡| 丹江口| 赤水| 基隆| 凌云| 滦南| 茂名| 顺义| 牟定| 吉林| 迭部| 秀屿| 天门| 偏关| 印江| 顺昌| 延寿| 洞头| 河津| 寒亭| 富源| 栾川| 科尔沁左翼后旗| 焉耆| 台中县| 东平| 闻喜| 平邑| 富平| 云梦| 庆安| 巴南| 麻栗坡| 普洱| 睢宁| 南票| 隆安| 利辛| 醴陵| 临高| 桂平| 乌拉特前旗| 略阳| 古冶| 新河| 乐业| 镇康| 沈阳| 洪湖| 土默特左旗| 敦煌| 高安| 沧源| 钟祥| 大连| 松滋| 灌南| 新都| 疏勒| 连云港| 曲松| 资源| 永州| 肃宁| 堆龙德庆| 博白| 永新| 方正| 柳城| 嘉义市| 阜新市| 献县| 南漳| 新化| 绥德| 南汇| 洪江| 张家口| 贵池| 宣城| 博白| 丁青| 浮梁| 抚顺市| 奈曼旗| 安阳| 长春| 成都| 乌拉特后旗| 孟津| 隆德| 防城港| 共和| 石林| 涡阳| 平房| 永昌| 丰镇| 灵丘| 沁县| 祁东| 淮北| 鲅鱼圈| 平阳| 克拉玛依| 凌云| 范县| 安仁| 任丘| 宾县| 武功| 淮北| 绍兴县| 抚松| 南部| 奇台| 孟州| 阎良| 蔚县| 自贡| 邯郸| 峨边| 镇巴| 阿拉善左旗| 乌兰察布| 布尔津| 延安| 富顺| 绥中| 宿豫| 肇东| 东阳| 抚顺县| 文安| 酉阳| 城阳| 丰县| 西峡| 蒙城| 济南| 宝山| 朔州| 贵定| 秭归| 尼玛| 延庆| 惠民| 项城| 道真| 乐平| 介休| 晋中| 浚县| 富裕| 措美| 荥经| 冕宁| 阜阳| 陕县| 大洼| 鄂尔多斯| 安塞| 雷波| 眉县| 安龙| 彝良| 八宿| 鹤庆| 应县| 秀山| 西和| 石狮| 青田| 广东| 敦化| 托克托| 黄梅| 南澳| 肥城| 平顶山| 兴安| 英山| 叶县| 德安| 东丽| 赫章| 景洪| 蒙城| 江永| 巩义| 新竹市| 施甸| 晋宁| 盐源| 宁国| 容县| 万全| 科尔沁右翼中旗| 山丹| 大冶| 阜新蒙古族自治县| 沂水| 长沙县| 珙县| 新丰| 铁岭市| 三江| 门头沟| 甘孜| 香河| 筠连| 铜鼓| 正蓝旗| 富源| 涞源| 晋江| 德昌| 永善| 吉林快3一定

蒲汪镇:

2018-07-22 12:48 来源:西江网

  蒲汪镇:

  江西多乐彩出号走势图彩乐乐而季后赛完全不一样了,球队更有时间提前准备,教练的战术的作用相比常规赛更大。广厦队请求暂停,暂停过后,苏若禹勾手止血,刘铮反击上篮命中。

仅此一节,福特森就独得23分,而当他站上罚球线时,广厦队的球迷也开始齐呼MVP来为他加油助威。威尔士队员首训态度非常认真,主帅吉格斯要求球员进行高强度的分组对抗与有球训练。

  不过很快丁彦雨航就回敬一记三分,莫泰上篮得手,山东继续领先。利物浦去年夏季引进萨拉赫时只花了3600万英镑左右,而目前他的身价已经飙升至一亿英镑以上。

  第四局,许昕5比1开局,显然,郑荣植的心态已经崩溃了。当然了广东赢下了比赛对于广东的球迷来说可谓是非常开心,毕竟上个赛季被新疆压得喘不过气来而且在总决赛上还被横扫了,所以说在这轮的系列赛上广东几乎打的新疆毫无还手之力可谓是报了上赛季之愁,不过相对于广东的喜悦新疆则高兴不起来了,说白了在这一轮系列赛上新疆是真的打不过广东,就像昨天的比赛新疆的确是拼到了最后一口气,但是即便如此新疆依旧还是不能带走一场胜利。

不得不说原本以为会咬得最紧的广东与新疆之间的对决,如今却呈现了一边倒的态势,而导致这个结果的最主要的原因就是斯隆的加盟激活了广东。

  尤文图斯则将贝莱林视为利希施泰纳的替代者,后者将在今夏离队。

  据英国《太阳报》的消息,阿森纳将在今夏进行两笔重大引援。然而,热刺主席列维并不想打破本队12万欧元周薪的上限,所以,即使希望托比-阿尔德韦雷尔德能留下,但也需做出最后的决定。

  易建联在进攻端依旧充满活力,第二节斯隆持球突破,吸引到两人防守,迅速转移到切入篮下的易建联,阿联接球后起飞双手暴扣。

  苏若禹两罚一中,三节结束,深圳75比73领先。最终,双方战满两次加时,北京队最终以119比123客场惜败。

  但是经过这2场比赛之后相信大家一定会对广东有一个重新的认识,说白了如今的这支广东队绝对是最近几个赛季最强的一支广东队,同时如今的这套阵容也是最适合易建联的冠军阵容,如果不出意外的话在和新疆G3的比赛上基本上会完成横扫,而且现在的这支广东离开队史上的第九冠又近了一步。

  香港六合彩开奖历史记录随后,陈磊手感出色投中三记三分,但江苏未能限制对手的发挥,两队分差维持在10分左右。

  第一局,孙颖莎打出霸气以11-3速胜。在出席马德里基金会相关活动时,弗洛伦蒂诺回应了斯科拉里关于C罗的言论:如果你有一个朋友住在香港,那么你也会问问香港那边是个什么情况,这非常正常。

  彩票赛车 秒速赛车直播 双色球胆拖

  蒲汪镇:

 
责编:

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 楼市要闻 > 楼市调控政策立竿见影 楼市从寒露开始降温?

楼市调控政策立竿见影 楼市从寒露开始降温?

发布时间:2018-07-22  来源:新华社  
北京快乐8官方网站 现效力于英超热刺队的本·戴维斯很快说出了武磊的名字:他应该是叫武磊,他进了很多球。

2018-07-22,农历九月初八,寒露。历书说:“九月节,露气寒冷,将凝结也。”这一时节,我国大部分地区气温将持续下降。刚过去的国庆节长假期间,北京、苏州、郑州、无锡、合肥、南京、广州、深圳、厦门等城市重启限购限贷。高温不退的楼市,终于要降温了吗?

长假泼一盆水:“立竿见影”?

北京北五环一热门区域的房地产中介机构门店里,经纪人孙强说,“京八条”已经给市场泼了一盆冷水。

孙强和同事中秋小长假期间一天都没有休息。整个9月,客户越来越多,有买有卖,最多一天带过10拨客户看房子,每天晚上11点才能下班。“国庆长假前三天只带过两拨客户。”传统的“金九银十”楼市,七天长假输给三天小假已成定局。

孙强提供的一套一居室近期调价记录显示,这套住房从8月底350万元到9月20日快速提价到400万元。10月4日、6日下调价格已累计5万元。9月底政策出台前很多业主都“瞄准”时机不断加价,这几天已经有了明显下调价格意向。

自9月30日至10月7日,北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州等地重启限购限贷。

记者梳理发现,国庆期间各地出台的楼市调控政策内容虽有异同,但核心内容都是限购限贷:

——限购。在本轮出台调控新政的十几座城市中,基本都涉及重启或扩大限购,其中合肥、南京限购政策比较严格,苏州涉及的行政范围最大。

——限贷。梳理多地的调控政策,常见政策为提升二套房首付至四成或五成。其中,苏州力度较大,不但第三套禁贷,二套房首付(贷款未结清)也提升到了八成;北京则进一步扩大了二套房认定范围。

位于北京市海淀区的如园是一个改善型的项目,主力户型大多在200平方米以上,单价每平方米8万元左右。客户大多是首次或二次改善型消费者。“‘京八条’出台后,客户明显减少。”销售人员说。

杭州市住房保障与房产管理局统计数据显示,长假期间,杭州市区二手房共计签约942套。虽然成交火热,但受楼市调控措施密集出台影响,“抢房”的外地投资客明显减少。

“我爱我家”热线客户咨询量明显增多。受信贷收紧影响,预计将有2-3成客户有可能取消或延缓换房计划。

在天津,从“我爱我家”国庆期间二手住宅实际交易量来看,与9月同期相比减少50%。客户方面,非津籍客户受限购影响较大,需求量预计比上月将减少20%-30%。

业主方面,虽然主动降价的现象尚未出现,但涨价的冲动已经得到一定抑制,业主挂牌报价更加理性。

在苏州,国庆期间二手住宅交易量明显减少,咨询了解新政策的客户多,但出手的大幅减少,市场降温态势明显。

业内人士指出,通过限购,可以抑制部分城市非理性购房群体,特别是部分跨区域投资性购房者以及多套房置业者;通过限贷,可以制约部分非刚需群体资金来源。与此同时,多数城市开始积极扩大土地供应,在一定程度上稳定市场预期。

卖家、中介、买主:谁在观望?

“假期楼市冷清也有可能是受出游影响。下一步销售策略和价格是否会调整,还不好说,要看市场反应。购房者在观望,我们也在观望。”北京丰台区一个住房项目的销售人员张先生介绍。

记者走访北京朝阳、东城、丰台多家中介门店,与新政策出台前门庭若市相比,这些中介机构虽然没有休息,但冷清不少。

作为“新杭州人”,在杭州武林商圈一家股份制商业银行工作的小冯,随着这轮楼市暴涨与调控,心情犹如坐过山车。参加工作两年来,小冯陆陆续续看过不少房子,还在犹豫是否入手时,却发现杭州房价已经站在山岗上。杭州出台楼市调控措施后,小冯越发勤快地看房子,打算在楼市价格适当回调时出手。

国庆期间,通过“我爱我家”达成的新增合同签订量、新增客源量、新增房源量、新增带看量等数据全线回落,市场明显降温。

杭州透明售房研究院院长方张接认为,国庆黄金周并非工作日,成交数字参考意义受到限制。杭州此前已经密集出台相关调控措施,一定程度上限制了投资性需求,但力度仍然偏宽松,市场对后期政策加码有预期。  预计杭州楼市十月成交将受到较大影响,呈现“量缩价稳”态势。“多种因素叠加,购房者观望情绪开始变浓。”浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授表示,在房地产市场面临风险的形势下,进一步出台抑制性调控政策很有必要。

总体来看,本轮政策有望取得积极效果,防止市场非理性发展。但各城市在出台政策时,也应考虑到刚需群体的合理置业需求,进行针对性区分,维护市场理性运行,避免出现大的波动。

从一线往四线张望:“拐点”到了吗?

“历时18个月,一路飘红的一线楼市即将迎来拐点。”伟业“我爱我家”集团副总裁胡景晖说,据伟业“我爱我家”市场研究院统计,北京区域,10月1日-6日,新建商品住宅(不含保障房)网签量仅为204套,与9月同期相比大跌73.7%,与去年同期相比下跌42.2%。10月1日-6日,二手住宅网签量仅为152套,与9月同期相比大跌96.5%。

“预计后续还将有更多城市升级楼市调控政策,楼市政策拐点已经出现。”中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮限购政策,对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧,意味着调控从过去的一线蔓延到二线城市。预计楼市很可能从北京等一线城市开始降温。

业内分析认为,从各地集中出台的调控政策看,主要以二线城市为主,而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。从出台政策的城市特点看,可以判断,未来还将有多个城市加入调控行列。

调控政策密集发力,房价会降吗?易居中国研究院智库中心研究总监严跃进认为,中国楼市政策的拐点已在今年第四季度正式开启,而市场拐点会在明年,2017年第二季度部分城市或有“量价齐跌”的现象出现。但必须认识到,此类市场拐点是周期性的,而非实质性下跌。

一些业内人士认为,楼市后市成交量或将回落。“四季度成交下滑是大概率事件,今年在成色十足的‘金九’之后,‘银十’的成交量会明显下滑。”一些业内人士预计,通过政策调控,房价过快上涨的势头将得到遏制。“预料房价将逐步回落,努力回归到合理区间。”张大伟说。

业内分析指出,预期土地市场热度有所下降。受限购政策的影响,开发商将重新评估市场,改变以往对市场的乐观预期,拿地回归理性,短期内将对土地市场起到降温作用。

张大伟认为,横向比较,深圳限购政策最猛。不过从政策内容看,有的城市可以说是“蜻蜓点水”。

厦门大学管理学教授戴亦一认为,这次调控体现压一线、稳二线、活三线的思路,属于有保有压,和几年前的调控相比颇为不同。多座城市如此“轻重有序”的楼市调控节奏,体现了“因城施策”。既给不同城市间观察“限购疗效”留下“观察窗口”,又给一些城市留下继续从严调控的施展空间。

不过一些分析人士认为,一些城市尤其三四线城市仍然面临去库存压力。

福建沙县是中国著名的小吃之乡。记者近日在沙县县城看到,在城区新区,数十个楼盘正在促销,映入眼帘的是各种地产广告。即使一些售出的房子,居住率也并不高。为了去库存,沙县从2014年就停止住宅用地的供应,主要是为去库存。今年沙县继续出台化解房地产库存促进市场稳定健康发展的实施意见,要求从7月开始,购房可领补贴。

业内人士认为,当前房地产市场去库存大体格局为一线城市“涨价微库存”,二线核心城市“涨价降库存”,三四线城市“平价高库存”。作为“沉默的大多数”,三四线城市库存形势依然严峻。北京、深圳、南京、杭州、苏州等新一轮限购、限贷等政策能否执行到位,将在很大程度上决定房地产市场的结构性矛盾能不能有效化解。(记者王立彬、郁琼源、孔祥鑫、董建国、鲁畅、马剑、孙清清)

读完这篇文章后,您心情如何?

  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
查看更多点评>> 网友参与评论已有评论

七二七林场 太原道 合兴土家族乡 新贤街村 井完
越溪乡 临漳 中心四路 马形山 艾西曼湖 趴耳朵 冰淇凌 勤丰镇 长征公园
做什么赚钱 澳门足球陪率 法拉利娱乐城 香港六合彩公司 3d海滨一休彩票1xcp
噢百万彩票 体球网足球即时比分 赌博启示录国语 88娱乐城开户 六合彩118图库
双色球56开奖结果 双色球龙头凤尾 双色球规 彩票计划qt0000 360棋牌大厅
乐彩网3d试机号 七星碧玉刀 海南彩票七星精彩论坛 小狗足球赛 大乐透周六走势图
百度